Sortez des idées reçues, vous ne pariez pas sur la mort et vous ne déshéritez pas vos enfants ou petits-enfants en vendant votre bien immobilier en viager !
 
Sachez que le viager est la retraite la plus ancienne du monde.
 
Le viager existe depuis l'empire Babylonien et de nombreuses personnalités ont eu recours au viager (De Gaulle, Giscard d'Estaing et tant d'autres). 
 
Une vente en viager présente de nombreux avantages.




 
Côté vendeur, vous améliorez votre retraite tout en restant chez vous.
 
Nous définissons ensemble le montant que vous percevrez immédiatement : cela s'appelle le bouquet.
 
Ce bouquet n'est pas imposable et vous pourrez en disposer à votre guise pour vous faire plaisir ou gâter vos enfants et petits-enfants.
 
La rente mensuelle que vous percevrez votre vie durant vous permettra quant à elle de faire face à vos dépenses et d'améliorer votre pouvoir d'achat.
 
Mais surtout, vous n'êtes plus redevable de certaines charges telles que la taxe foncière ou les dépenses importantes de la maison tout en continuant de vivre au sein de votre domicile.
 
Certains pensent que vendre son bien en viager est réservé aux personnes qui ne s’entendent pas avec leurs enfants.
 
Il ne s’agit là que d’une idée reçue.
 
Même dans les familles où la bonne entente règne, pensez au jour où vous devrez intégrer une maison de retraite.
 
Si le montant de votre pension ne vous permet pas de vous acquitter des frais, ce sont vos enfants qui vont devoir régler la différence.
Certains le pourront, d’autres non.
 
Le bouquet et la rente vous permettront d’anticiper et de ne pas impacter le budget de vos enfants.
 
Sachez enfin que la vente en viager concerne les particuliers mais également les artisans ou commerçants qui souhaitent cesser leur activité.
 
A défaut de trouver un repreneur qui dispose de la surface financière suffisante la vente à terme ou le viager sont deux solutions qui s'offrent à vous.



 
 
Côté acheteur, réalisez un placement rentable, éthique et solidaire.
 
L’investissement dans la pierre représente aujourd’hui l’investissement le plus sûr.
 
Ne rougissez pas et assumez votre choix d’acheter en viager.
 
Il n’y pas à redouter les critiques, bien au contraire.
 
En achetant en viager, vous permettez à nos aînés de rester chez eux et d’améliorer leur fin de vie.
 
Sans vous, certains ne le pourraient pas.
 
Le coût des maisons de retraites est exorbitant et nos aînés ont le droit à une fin de vie digne.
 
Grace au viager, vous participez à cette dignité.
 
Second intérêt d’un achat en viager : l’aspect économique.
 
En achetant en viager, vous effectuez un placement à long terme moins coûteux qu'un achat immobilier "classique".
 
Si le bien est occupé (90 % des cas), vous bénéficiez d'une décote importante et vous pourrez, sous certaines conditions, occuper ou louer le bien lorsque votre vendeur intégrera une maison de retraite.
 
Vous n'avez pas besoin de recourir à un emprunt bancaire et vous bénéficiez d'un placement immobilier à un taux de rendement très intéressant.
 
Enfin, les risques de détérioration de votre bien sont nuls au regard des locations traditionnelles.